MAISON DE CARACTÈRE AVEC 11HA - SECTEUR MONTMARAULT

Situation géographique

Située dans le département de l’Allier, la propriété se trouve à seulement 10 minutes de Montmarault, petite ville offrant tous commerces, écoles et services, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A71 (Paris – Clermont-Ferrand).

Descriptif de l'habitation

La propriété se compose d'une maison principale de 185m² et d'une chalet de 83m².

La maison principale (maison en pierre) est vendue meublée et composée de :
- Rez-de-chaussée : Entrée avec accès au garage, cuisine équipée, petit salon, salle à manger lumineuse avec grande baie vitrée, second salon avec cheminée, WC, buanderie, véranda et bureau ouvrant sur une terrasse partiellement couverte.
- Premier étage : Quatre chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau privative. L’une d’elles dispose d’un accès à une chambre supplémentaire au deuxième étage.
- Grenier aménageable au-dessus.
- Cave voutée sous partie de la maison.

Le chalet en bois massif comprend une cuisine avec cheminée et terrasse couverte, un salon, deux chambres, une buanderie, un atelier, deux WC et une salle de douche. Garage attenant.

Descriptif du foncier

Le terrain de 11 ha est composé d’environ 1/3 prairie et 2/3 bois, d'un étang de 4000m² et agrémenté d’un puits.

Mission et enjeux Safer sur ce bien